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EXPANDH IMÓVEIS

35 ANOS Novembro Azul

Planejamento Estratégico de Marketing & Acompanhamento Semanal • Outubro & Novembro/2026

Parceiro de Mídia SP Stúdios
Posição Consolidada Semana 01 a 07/11/2026
Locações Out/26 80.0%
24 / 30
Evolução: 11 ➔ 15 ➔ 23 ➔ 24 final
VGL Realizado 52.2%
R$ 45,9k / 88k
Oficial: R$ 45.911,26
Captações Out Crítico
03 / 20
2 Resid. / 1 Comer. (15%)
Carteira Ativa Meta 1.200
1.094

Estável vs. fechamento

Faltam 106 p/ Dez/26
Seguidores IG 88.9%
8.887
+26 na semana (faltam 1.113)
Investimento Meta Ads
R$ 1.050

/ semana em anúncios

+ OpenAI Ads em setup
💙

Novidades da Semana (01 a 07/11): Campanha Novembro Azul & Novo Canal de IA

Mote institucional "Cuidar de si é um ato de coragem" aprovado com cartazes e wallpapers. Nova conta criada em ads.openai.com/pt-BR aguardando cartão de crédito do César para ativação.

🚀 Recorde: 61 Conversas IA 🎯 Terra Nova: 9 Conversas

Desempenho de Campanhas do Site por Segmento

Acompanhamento longitudinal de 5 Semanas consecutivas (Outubro a Novembro/2026)

Total Acumulado: 255 Conversas nas Oportunidades IA
Segmento / Faixa de Valor Semana 1 Semana 2 Semana 3 Semana 4 Semana 01-07/11 Total Cliques Diagnóstico
Locação até R$ 1.500 4.431 (211) 6.119 (168) 7.507 (183) 5.362 (222) 5.019 (162) 946 cliq. Giro Rápido
Locação R$ 1.500 a R$ 4.000 4.737 (195) 6.025 (165) 7.313 (155) 6.607 (176) 6.491 (174) 865 cliq. Estável
Locação acima de R$ 4.000 4.167 (153) 6.698 (167) 8.092 (182) 7.529 (164) 6.615 (167) 833 cliq. Alto Padrão
Venda até R$ 150 mil 4.431 (195) 6.796 (167) 7.507 (183) 7.121 (164) 6.557 (174) 883 cliq. Lotes Populares
Venda R$ 150 mil a R$ 350 mil 6.292 (339) 5.584 (363) — 6.076 (303) 5.930 (285) 1.290 cliq. Campeão Geral
Venda acima de R$ 350 mil 4.261 (143) 6.332 (171) 6.140 (172) 6.485 (190) 6.421 (161) 837 cliq. Médio/Alto
🎯 Oportunidades IA (25 Imóveis) 10.779 (42 conv.) 15.016 (60 conv.) 13.699 (45 conv.) 11.224 (47 conv.) 13.326 (61 conv.) 🔥 255 CONV. Maior ROI

Evolução do Volume Semanal de Conversas no WhatsApp (Oportunidades IA — R$ 200/semana)

Custo médio por conversa: R$ 3,92
Semana 1 42 10.779 alc. (R$ 4,76/lead)
Semana 2 60 15.016 alc. (R$ 3,33/lead)
Semana 3 45 13.699 alc. (R$ 4,44/lead)
Semana 4 47 11.224 alc. (R$ 4,25/lead)
01-07/Nov (Recorde) 61 13.326 alc. (R$ 3,27/lead!)